福建商场外墙保温检测标准 第三方检测机构

外墙保温层和饰面层出现问题，一般会在工程完工后一段时间，经历冬夏交替，风吹日晒，逐渐暴露出来。隐藏其中的系统问题、材料质量问题和工艺问题都会显露，主要有以下几点：
　　(1)传统外墙做法通常采用薄抹灰系统，即将装饰与保温分项施工，系统构造层次多，各层次间材料的界面多、相容性差，容易出现面层开裂的问题。一旦面层开裂，会导致系统吸水渗水(北方还会有冻胀现象)，进而出现粘结失效，出现墙面大面积开裂、脱落等问题。
　　(2)传统薄抹灰外保温系统施工方式复杂，施工工序与周期长，而且基本都是人手工操作，水平参差不齐，误差相对较大。但是薄抹灰系统要求却又，各道工序是相互匹配的，如操作不当就会导致整个系统不能完全结合到一起，导致脱落、开裂、起皮、粉化等质量隐患和质量事故。
　　(3)传统薄抹灰外保温系统工艺质量是其通病，外墙保温胶粘剂不能达到所需性能，粘结力不足;粉刷界面存在粘结质量缺陷;施工时水泥砂浆或聚灰比例在未达到标准;保温板切割偏差、陈化不足或没有经过陈化等等原因，都容易发生外墙脱落、起鼓、开裂等安全隐患。
　　所以找有资质的单位做一次全面细致的外墙空鼓检测是有必要的。
外墙饰面砖产生空鼓、脱落的原因
　　(1)经长年的温度变化和水分迁移削弱了饰面砖与外墙体之间的粘结强度。
　　(2)因外墙面上剧烈、反复的温度变化在不同热胀系数材料的界面上发生了很大的温差应力。
　　(3)因为胶粘剂施工不饱满或填缝剂吸水率过高，水蒸气渗透受阻等原因在饰面砖内侧形成水分积聚，在寒冷地区冬季引起冻胀破坏。在使用过程中因温度变化引起的收缩变形，往往造成墙饰面砖起豉、脱落。
　　(4)饰面砖接缝过小，在温度应力作用下易引起脱落。
　　(5)增强网、玻纤网或钢丝网受碱性腐蚀，降低强度而影响增强作用，过早失效。
　　(6)长期在饰面砖、胶粘剂、抹面砂浆的自重作用下，聚板受剪变形使抹面砂浆产生水平裂缝，侵入的水影响饰面砖粘结的耐久性。

如何检测外墙是否有空鼓?
　　目前对建筑物外墙饰面缺陷的检测主要有敲击法、拉拔法和红外热像法
　　红外线外墙饰面层空鼓检测方法，步骤如下：
　　(1)当待检测外墙处于太阳辐照条件好时，在表面升温阶段进行建筑外立面的红外温度图像测试，获取原始可见光图像和红外图像，记录每张图像的编号、对应的拍摄位置信息以及太阳强度信息;依据拍摄角度，参照可见光图像的标识点，对原始可见光图像和红外图像进行图像整形校准，校准为正对拍摄的平面图像;
　　(2)将上一步处理得到的红外图像转化成温度梯度图像，依据测试情况进行调整滤波，去除温度梯度图像表面纹理影响，得到表面温度异常区域轮廓图，然后与原始可见光图像轮廓进行比较，进而从红外图像中标识出立面原始区块轮廊线，剩余的其他轮廓线封闭区域表示为缺陷可疑区块;
　　(3)筛选出存在缺陷可疑区块的图像，将得到的缺陷可疑区块对应的可疑轮廓线标识在红外图像及原始可见光图像上，并分别计算该缺陷可疑区块与其周围区块的面积和平均温度;
　　(4)根据记录图像的编号、拍摄位置信息以及原始可见光图像上标识的缺陷可疑区域，对建筑存在可疑缺陷部位进行定位后;针对可疑缺陷部位在降温时间段进行再次诊察，重复上述步骤(1)—(3)的操作;
　　汇总每个可疑缺陷部位及周围区域，多次测量检测的平均温度，并计算温差，若发现温差出现明显正负交替现象，则判定该可疑缺陷部位存在空鼓缺陷。对于要求的检测时间内，气象条件不好，表面温度没有明显差异的情况下，利用激光面光源照射待检测外墙2—5分钟，并用红外相机跟踪记录照射区域的温度上升和恢复的整体变化情况，观察区域内是否出现温度异常区域，若出现异常区，选象明显的区域面，通过步骤(1)—(3)进行图像分析处理，并绘制异常区域与周围区域的温度变化曲线;利用面光源的激光发射功率进行建筑外表面传热计算，如计算结果与实际测试吻合，则判定该区域为空鼓缺陷位置。

01无人机外墙缺陷勘察检测技术介绍
　　无人机外墙缺陷勘察技术是通过无人机平台搭载常规镜头或红外热成像镜头实现对建筑物尤其是高层建筑物外立面的近距离缺陷勘察检测。
　　02检测环境及流程
　　检测环境：
　　红外热成像仪适宜使用的条件
　　(1) 拍摄角度不大于30度。
　　(2) 风和日丽的天气。
　　(3) 东墙上午9点-10点，南墙11点-12点，西墙14点-15点，北墙11点-13点.
　　(4) 外部影响因素越少的环境。
　　红外热成像仪不适宜使用的条件
　　(1) 阴天、雨雪天气。
　　(2) 大风天气。
　　(3) 没有合适的拍摄平台，需要大角度拍摄的情况。
　　(4) 外部干扰物太多。
　　(5) 夏、冬季节外部有大量空调运作的环境。
　　检测流程
　　确定航拍部位→选择合适的天气→选择合适的检测时间→飞行拍摄→分析数据
　　(1)确定需要航拍的部位，规划航拍的路线及飞行设定。
　　(2)选择合适的天气，选择合适的环境，不能有大风、阴雨天拍摄。
　　(3)通过专业工程师在现场操控飞机针对墙面细部详细拍摄取样。
　　(4)分析所有拍摄数据。
　　(5)根据电脑图像数据分析，制作外墙缺陷诊断报告。

外墙饰面空鼓检测主要技术手段
　　依据《红外热像法检测建筑外墙面饰面层粘结缺陷技术规程》：外墙面饰面层空鼓检测主要为红外热成像法，同时配合锤击法、砂浆拉拔及无人机航拍进行检测。
红外热成像
红外热成像的原理
　　一般建筑物的外墙面在一天中或一年中都会对因气温或太阳热的变化产生周期的温度变化。建筑物的表面温度将因墙面材料的比热和热传导率的物理性质差异、表面形态及状态的差异而有所变化，从而在墙体温度场分布上产生差异。红外热成像法通过快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。其优点是可以针对外墙进行非接触的扫描，快速大面积的发现外墙饰面的红外异常，从而达到快速寻找外墙饰面质量病害区位置的目的。
检测方法及结果判定
　　通过快速扫描探测建筑物外墙的温度场分布，以二维热像图的形式表现物体表面的温度场情况，并通过综合处理分析，判断是否存有缺陷。这种表现反映在红外图象上的特点是：
　　一般在无干扰情况下，质量良好的外墙其红外照片温度色彩较为均匀，没有明显的相对色差区，而对存在质量缺陷问题的外墙(如空鼓)，红外照片上通常就会表现出明显的色差异常区。
　　砂浆拉拔
　　现场在房屋外墙随机选取位置进行外墙砂浆拉拔实验，实验仪器为拉拔板(100*100mm、厚度8mm)、拉拔仪、工具(胶粘剂、切割等)。现场按拉拔板尺寸进行切割试样，切割深入基层且不大于2mm。
公司简介:
建筑外墙检测鉴定第三方检测机构：通际质量检测（上海）有限公司是业内成员之一的检测、鉴定、认证机构，从事建筑外墙检测鉴定、建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，在工程技术服务领域享有较高度。 通际检测在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业，以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康监测”产业，以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业，和以灌浆料、轨道胶泥、加固料为代表的“新型建材产销”产业等产业板块。集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体，专注科研、检测和技术服务的工程技术服务商，产业互为，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。 通际检测拥有以博士、硕士的检测技术团队。公司下设房屋质量检测站、桥梁检测研究所、新型建筑材料长、结构健康监测研究所、特种加固事业部和一个建筑设计院。多产业的协同，为客户提供了便捷的技术服务体验。
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